Жилой комплекс в городском поселении Новоивановское. 1 этап. корпуса 1-4
СТАДИЯ ПРОЕКТА
АК, П
AДРЕС
Московская область, Одинцовский муниципальный район, городское поселение Новоивановское. 1 этап
ЗАКАЗЧИК
Общество с ограниченной ответственностью «АРС-СТ»
НАЧАЛО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
2017
Участок проектирования с южной стороны граничит с территорией Инновационного центра «Сколково», с запада – территорией торгового комплекса «Три кита», с севера - территорией жилой застройки, с востока – территорией жилого комплекса «Панорама Сколково».
Представленная концепция является развитием решений утвержденного проекта планировки, разработанного ООО «АПМ-Красногорск». Концепция сохраняет неизменными утвержденные параметры ППТ в части пятна застройки жилых домов, этажности, базовых ТЭПов (площади жилых и нежилых помещений).
Проектируемая застройка по улице Эйнштейна состоит из 3 полузамкнутых кварталов и жилого дома расположенного восточнее перпендикулярно улице Агрохимиков. Дома, проектируемые по улице Эйнштейна, представляют собой разноэтажные меридионально ориентированные пластины. Протяженность домов этажность и конфигурация меняется в зависимости от размера квартала. Под дворами и между кварталами предусмотрены подземные автостоянки. В первые этажи встроены нежилые помещения. С южной стороны кварталы сформированы двухэтажным нежилым объемом арендуемых помещений стрит-ритейла, фитнес-центра и других общественных функций прозрачный фасад которых, объединит улицу и внутреннее пространство зданий. Концепцией предусматривается принцип “дворы без машин”. Для подъезда к жилым домам с улицы устраиваются петлеобразные парковочные “карманы”. Подъезды жилых домов запроектированы сквозными. Верхние отметки зданий обусловлены существующим рельефом и условиями инсоляции.
В отделке фасадов общественных этажей применены алюминиевые витражные системы. В качестве основного материала облицовки приняты фибро-цементные панели.
Несмотря на планировочную схожесть формирующих кварталы секций, фасадные решения выполнены с использованием различных композиционных приёмов и объединены одной цветовой гаммой.
Для того чтобы разнообразить довольно протяжённые фасады первого корпуса введено членение, фрагментация на более мелкие части с разным решением. Нерегулярная разбивка окон в принятых планировочных решениях квартир второго корпуса диктует сбивку горизонтального ритма, что предопределило выбор градиентной растяжки в качестве основного приёма.
Фасадные решения, принятые в 1-2 корпусе получили развития в архитектуре 3-4 корпусов.
Наш сайт использует файлы cookie чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.
