ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"

СТАДИЯ ПРОЕКТА

АК, П, РД

AДРЕС

Московская область, город Долгопрудный, Новый бульвар, 5к1, 7к1, 9к1, бульвар Космонавта Сереброва А.А., 1, 2, 4, бульвар имени Умберто Нобиле, 1, 2

ЗАКАЗЧИК
Общество с ограниченной ответственностью «АРС-СТ»

НАЧАЛО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

2015

Территория застройки состоит из нескольких земельных участков, вытянутых в широтном направлении и ограничена с севера и северо-запада территорией жилых домов современной постройки, с юга - проектируемым пешеходным бульваром, с северо-запада - территорией проектируемой школы. Жилые дома расположены вдоль проектируемого внутриквартального проезда, который свяжет ул. Дирижабельная и центральную часть микрорайона. Территория проектируемой застройки делится на две основные зоны – общественную и жилую. Общественную зону формируют северные секции жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, создающие «диалог улицы и дома» по линии застройки вдоль проектируемого проезда. Жилая зона (дома и дворовые пространства рассматриваемых домов) открывается в сторону южных румбов горизонта и объединяется с проектируемым пешеходным бульваром. Проектируемую застройку формируют 8 жилых корпусов, имеющих переменную этажность. Три корпуса, расположенные ближе к центральной части микрорайона (К17,18,8), получили одинаковую композиционно-планировочную структуру, но разное решение (трактовку) фасадов. В плане корпуса сформированы двумя взаимно перпендикулярными секциями. Этажность секций 19-25 этажей. Такая компоновка объемов на участке позволила не только обеспечить оптимальные условия инсоляции, но и организовать полузамкнутое дворовое пространство. Жилой дом расположенный ближе к улице Дирижабельная имеет схожую планировочную структуру с меридиональными секциями домов окружающей застройки и этажность – 25 этажей. В трех домах, имеющих двухсекционное решение с северной стороны двора предусмотрены арки высотой 4,5 метра для связи входных групп жилой части с пространством двора без пересечения с транспортными проездами.