«ПЛОЩАДЬ КАПОШВАРА»

Концепцией предложено строительство комплекса жилых домов и общеобразовательной школы на территории, расположенной вблизи площади Капошвара на участках закрытого трамвайного депо в городе Тверь. Рассматриваемая территория расположена в Центральном районе города на пересечении двух магистралей — «широтной» (проезд Дарвина — проспект Победы) и «меридиональной» (Тверской проспект — проспект Чайковского) и граничит с парком – объектом культурного наследия. Территория парка, входящая в историческое землевладение Трёхсвятского архиерейского владения, непрерывно сохраняла парковое назначение, является землями историко-культурного назначения объекта культурного наследия.

Градостроительная композиция сформирована 5 домами, 3 из которых получили одинаковую в плане форму замкнутого квартала, но разную этажность. Такое решение продиктовано стремлением сделать застройку проницаемой, композиционно и масштабно связанной с существующей. Модификации разных типов домов-модулей с гибкой квартирографией обеспечат объемно-пространственное и фасадное разнообразие. Первые этажи насыщены нежилыми функциями, а дворы расположены на стилобатах, в которых предусмотрены парковки. Предусматривается принцип “дворы без машин”. Подъезды жилых домов запроектированы сквозными.

Предложено 2 варианта решения архитектурно-градостроительной концепции. Кроме фасадных решений варианты отличаются объемно-пространственным решением домов, ориентированных на проспект Чайковского.